Estimation théorique
Rue de Pomacle,51110 Boult sur Suippe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pomacle,51110-Boult sur Suippe indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auménancourt (51025), comprenant 1075 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-06 | 5 | RUE DE POMACLE | 2 | 47 | 199 | 151000€ | 3213€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE CHATILLON | 4 | 109 | 360 | 241400€ | 2215€ |
2021-04-06 | 7 | RUE ST ROCH | 4 | 95 | 334 | 180000€ | 1895€ |
2019-07-05 | 15 | RUE ST ROCH | 7 | 168 | 0 | 175000€ | 1042€ |
2021-03-17 | 19 | RUE ST ROCH | 3 | 139 | 158 | 148000€ | 1065€ |
2021-10-04 | 16 | RUE ST ROCH | 4 | 90 | 387 | 112500€ | 1250€ |
2023-06-02 | 18 | RUE ST ROCH | 4 | 163 | 297 | 220000€ | 1350€ |
2019-12-31 | 22 | RUE ST ROCH | 4 | 78 | 616 | 73000€ | 936€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE CHATILLON | 4 | 86 | 500 | 240000€ | 2791€ |
2019-06-04 | 9 | ALL DU CHALET | 4 | 94 | 541 | 252000€ | 2681€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DES BOULANGERS | 5 | 45 | 1018 | 195380€ | 4342€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DE ST ETIENNE | 6 | 121 | 94 | 82289.2€ | 680€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE ST ETIENNE | 6 | 121 | 94 | 165000€ | 1364€ |
2019-09-19 | 11 | RUE DE ST ETIENNE | 5 | 98 | 429 | 209980€ | 2143€ |
2022-08-04 | 11 | RUE DE ST ETIENNE | 5 | 98 | 429 | 243500€ | 2485€ |
2021-11-23 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 76 | 554 | 192000€ | 2526€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DU PAVE | 5 | 76 | 884 | 236000€ | 3105€ |
2019-11-18 | 17 | RUE DES BOULANGERS | 4 | 77 | 441 | 162000€ | 2104€ |
2021-09-16 | 19 | RUE DES BOULANGERS | 4 | 77 | 466 | 245500€ | 3188€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 113 | 598 | 35000€ | 310€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 113 | 598 | 225000€ | 1991€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 514 | 224000€ | 2435€ |
2022-10-12 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 156 | 538 | 287000€ | 1840€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 89 | 513 | 197560€ | 2220€ |
2022-09-01 | 17 | ALL MARGUERITE POIRSON | 3 | 81 | 426 | 184782€ | 2281€ |
2020-08-07 | 8 | IMP CROIX NOUVELET | 7 | 198 | 618 | 329350€ | 1663€ |
2022-02-01 | 35 | RUE DES FERRIERES | 5 | 178 | 520 | 357000€ | 2006€ |
2022-10-28 | 38 | RUE DU PAVE | 5 | 164 | 720 | 199000€ | 1213€ |
2020-02-17 | 5 | IMP CROIX NOUVELET | 4 | 89 | 608 | 224000€ | 2517€ |
2019-12-11 | 29 | RUE DES FERRIERES | 5 | 145 | 600 | 250760€ | 1729€ |
2021-01-29 | 31 | RUE DU PAVE | 4 | 103 | 339 | 152500€ | 1481€ |
2023-02-20 | 9000 | IMP DE L'USINE | 4 | 102 | 237 | 170650€ | 1673€ |
2021-07-29 | 33 | RUE DU PAVE | 6 | 169 | 112 | 347400€ | 2056€ |
2019-10-31 | 70 | RUE ST ROCH | 6 | 260 | 4352 | 417000€ | 1604€ |
2020-11-10 | 25 | RUE NEUVE | 5 | 92 | 566 | 110000€ | 1196€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 110 | 555 | 277775€ | 2525€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DES BLEUETS | 6 | 96 | 547 | 190000€ | 1979€ |
2020-06-09 | 40 | RUE DE ST ETIENNE | 4 | 64 | 790 | 101500€ | 1586€ |
2021-05-03 | 30 | RUE NEUVE | 3 | 91 | 176 | 112000€ | 1231€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE LA TOURNELLE | 3 | 72 | 1176 | 185000€ | 2569€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DU PRE | 5 | 94 | 568 | 248250€ | 2641€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU PRE | 6 | 138 | 794 | 365300€ | 2647€ |
2020-01-27 | 13 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 74 | 916 | 205000€ | 2770€ |
2019-06-24 | 26 | RUE DES FERRIERES | 5 | 111 | 642 | 210400€ | 1895€ |
2020-06-05 | 48 | RUE DE ST ETIENNE | 5 | 80 | 538 | 125000€ | 1563€ |
2020-12-11 | 44 | RUE NEUVE | 4 | 69 | 424 | 153000€ | 2217€ |
2021-11-18 | 44 | RUE NEUVE | 4 | 69 | 976 | 175000€ | 2536€ |
2019-06-14 | 56 | RUE DE ST ETIENNE | 4 | 80 | 615 | 180000€ | 2250€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DU PRE | 3 | 74 | 548 | 142000€ | 1919€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DU PRE | 3 | 74 | 548 | 245000€ | 3311€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DE ST ETIENNE | 5 | 150 | 612 | 260000€ | 1733€ |
2019-07-03 | 9001 | RLE DE DERRIERE LES GRANGES | 1 | 12 | 3043 | 21000€ | 1750€ |
2020-02-14 | 1 | RUE MARTIN MARIE CHABAUD | 6 | 130 | 442 | 59330€ | 456€ |
2020-07-31 | 4 | RUE JULES LEBRUN | 5 | 91 | 642 | 145500€ | 1599€ |
2021-06-16 | 39 | RUE DU PRE | 5 | 91 | 305 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-11 | 85 | RUE DE BAZANCOURT | 5 | 100 | 1202 | 194000€ | 1940€ |
2019-10-22 | 5001 | LE TERME BASSIN | 3 | 106 | 1000 | 285000€ | 2689€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 189 | 150000€ | 1923€ |
2022-02-26 | 64 | RUE DU PRE | 4 | 100 | 1033 | 253800€ | 2538€ |
2020-05-11 | 76 | RUE DU PRE | 3 | 67 | 165 | 114000€ | 1701€ |
2020-08-17 | 10 | PL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 295 | 128000€ | 1333€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 89 | 566 | 80000€ | 899€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 78 | 436 | 160000€ | 2051€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 78 | 436 | 175000€ | 2244€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 78 | 436 | 165000€ | 2115€ |
2020-05-12 | 14 | RLE RONSEIN | 5 | 88 | 174 | 130000€ | 1477€ |
2020-06-25 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 304 | 170960€ | 2085€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 304 | 219000€ | 2671€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE LA ROCHELLE | 6 | 115 | 436 | 254100€ | 2210€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 305 | 175400€ | 2139€ |
2020-07-21 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 511 | 195000€ | 2216€ |
2020-09-14 | 5 | RUE LELARGE | 5 | 116 | 194 | 296717€ | 2558€ |
2021-06-29 | 1 | ALL DES HULETS | 1 | 72 | 235 | 70000€ | 972€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 106 | 212500€ | 2443€ |
2023-01-20 | 6 | RUE LELARGE | 4 | 68 | 66 | 145000€ | 2132€ |
2021-10-04 | 22 | RUE LELARGE | 3 | 45 | 68 | 134900€ | 2998€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DU BOUT DE REZ | 6 | 122 | 266 | 102000€ | 836€ |
2021-01-27 | 151 | RUE JEAN JAURES | 5 | 170 | 390 | 235000€ | 1382€ |
2020-09-24 | 102 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 815 | 180000€ | 3000€ |
2022-10-25 | 102 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 815 | 221500€ | 3692€ |
2020-12-28 | 26 | RUE DU BOUT DE REZ | 5 | 108 | 4008 | 330000€ | 3056€ |
2021-10-14 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 500 | 270000€ | 2500€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DE LA FOSSE AUX RAINES | 7 | 156 | 650 | 262850€ | 1685€ |
2020-06-18 | 139 | RUE JEAN JAURES | 6 | 107 | 1627 | 295000€ | 2757€ |
2019-08-01 | 3 | ALL DES COGNASSIERS | 5 | 123 | 534 | 245000€ | 1992€ |
2019-12-11 | 8 | ALL DES SYCOMORES | 5 | 106 | 437 | 209000€ | 1972€ |
2019-07-30 | 82 | RUE JEAN JAURES | 7 | 113 | 563 | 218000€ | 1929€ |
2021-05-17 | 127 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 449 | 199800€ | 2814€ |
2021-07-01 | 6 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 283 | 201960€ | 2244€ |
2021-03-24 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 99 | 329 | 224000€ | 2263€ |
2021-05-18 | 4 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 99 | 209 | 214900€ | 2171€ |
2019-11-28 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 280 | 199900€ | 2221€ |
2020-07-15 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 84 | 296 | 189000€ | 2250€ |
2021-01-25 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 205 | 197901€ | 2199€ |
2020-07-09 | 6 | RUE ALBERT JACQUART | 4 | 85 | 244 | 187000€ | 2200€ |
2021-01-27 | 105 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 524 | 167000€ | 1965€ |
2021-04-21 | 17 | RUE DE L EGALITE | 5 | 80 | 566 | 209800€ | 2623€ |
2021-05-20 | 103 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 212 | 170000€ | 2394€ |
2022-09-17 | 4 | ALL DES CORNOUILLERS | 4 | 101 | 458 | 232815€ | 2305€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DE L EGALITE | 7 | 154 | 707 | 227900€ | 1480€ |
2020-10-16 | 9 | ALL DES CORNOUILLERS | 5 | 111 | 472 | 233900€ | 2107€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES PRES | 5 | 123 | 500 | 380500€ | 3093€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DE L EGALITE | 4 | 116 | 426 | 215000€ | 1853€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DE L EGALITE | 4 | 116 | 426 | 220100€ | 1897€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 64 | 861 | 155000€ | 2422€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 84 | 560 | 130200€ | 1550€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DES PRES | 7 | 135 | 487 | 280000€ | 2074€ |
2022-08-26 | 5 | ALL THIERRY JOUBERT | 4 | 137 | 533 | 321000€ | 2343€ |
2022-08-03 | 29 | RUE GUSTAVE HAGUENIN | 2 | 48 | 126 | 66000€ | 1375€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE FRESNE | 4 | 98 | 769 | 185000€ | 1888€ |
2020-05-28 | 6 | ALL THIERRY JOUBERT | 6 | 161 | 323 | 264500€ | 1643€ |
2020-10-20 | 58 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 546 | 160000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 92 | 536 | 288000€ | 3130€ |
2022-11-22 | 28 | RUE GUSTAVE HAGUENIN | 5 | 145 | 173 | 263000€ | 1814€ |
2020-01-16 | 5 | IMP DE LA CENSE | 7 | 129 | 333 | 210550€ | 1632€ |
2020-06-15 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 99 | 555 | 214000€ | 2162€ |
2019-11-07 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 169 | 532 | 182700€ | 1081€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DE FRESNE | 5 | 133 | 691 | 234000€ | 1759€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 217 | 192000€ | 1699€ |
2020-10-12 | 8 | RUE GUSTAVE HAGUENIN | 4 | 80 | 137 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-24 | 11 | RUE DU DOC GIBOUT | 7 | 179 | 2740 | 300000€ | 1676€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 60 | 50 | 105000€ | 1750€ |
2020-07-24 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 95 | 119 | 92000€ | 968€ |
2021-06-15 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 95 | 119 | 95600€ | 1006€ |
2019-09-26 | 24 | RUE DE ROIZY | 3 | 95 | 215 | 170000€ | 1789€ |
2019-12-10 | 47 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 205 | 125000€ | 1866€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 111 | 500 | 240000€ | 2162€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DE L'ECAILLE | 4 | 73 | 802 | 233000€ | 3192€ |
2022-02-25 | 12 | VOIE BARROISE | 4 | 106 | 568 | 290000€ | 2736€ |
2022-08-25 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 151 | 1725 | 436900€ | 2893€ |
2022-05-27 | 32 | RUE DE POMACLE | 4 | 130 | 581 | 275000€ | 2115€ |
2020-08-06 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 143 | 1015 | 372000€ | 2601€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE L'ECAILLE | 4 | 124 | 800 | 115000€ | 927€ |
2021-07-26 | 24 | RUE DE POMACLE | 5 | 93 | 115 | 185000€ | 1989€ |
2019-12-04 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 134 | 701 | 240000€ | 1791€ |
2019-06-21 | 66 | RUE DE POMACLE | 4 | 68 | 835 | 100000€ | 1471€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DE LA FONTAINE PIGNOLET | 5 | 134 | 672 | 125000€ | 933€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DE LA FONTAINE PIGNOLET | 5 | 134 | 672 | 313300€ | 2338€ |
2019-07-26 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 130 | 635 | 197950€ | 1523€ |
2020-10-19 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 87 | 529 | 211500€ | 2431€ |
2019-12-04 | 10 | RUE DU MESNIL | 4 | 88 | 700 | 214200€ | 2434€ |
2020-06-02 | 17 | RUE DE LA FONTAINE PIGNOLET | 4 | 87 | 438 | 133024€ | 1529€ |
2021-07-30 | 19 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 103 | 550 | 256000€ | 2485€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DU MESNIL | 6 | 148 | 424 | 322700€ | 2180€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE LA GREVIERE | 5 | 137 | 414 | 312900€ | 2284€ |
2022-01-27 | 51 | RUE DE POMACLE | 3 | 90 | 650 | 110500€ | 1228€ |
2022-12-20 | 13 | IMP DU CHATEAU | 3 | 84 | 431 | 97000€ | 1155€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DE POMACLE | 4 | 116 | 1066 | 85000€ | 733€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DU MESNIL | 5 | 93 | 598 | 270000€ | 2903€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DES ARDENNES | 5 | 83 | 197 | 116000€ | 1398€ |